北大塚12共同ビル

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
9,600万円
133.3万円/㎡
相場
8,753万円
121.6万円/㎡
6,069
7,858
9,647
11,437
AI査定結果
推定相場価格
8,753万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,858万円〜9,647万円
109.1万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
北大塚12共同ビル
9,600万円（133.3万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,600万円133.3万円4階 72㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
北大塚12共同ビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 9,600万円133.3万円72㎡1R4階 / 7階建 北1987年15戸SRC
2026/01/31キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,480万円100.9万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2026/04/05千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,080万円108.1万円56.26㎡2SDK3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2026/02/07池袋西ハイム
豊島区高松一丁目
要町駅5分 9,990万円135.4万円73.78㎡3LDK9階 / 15階建 南1991年39戸SRC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/02/26椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 6,580万円104.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2026/03/07サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2025/10/13第2岸本ビル
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 11,000万円152.5万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年38戸RC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2025/12/15パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 5,500万円100.1万円54.96㎡1LDK8階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2026/03/30グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 9,880万円117.6万円84㎡3LDK2階 / 13階建 北東1991年54戸SRC
2025/04/25コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,480万円101.1万円54.18㎡2LDK5階 / 11階建 南西1986年48戸SRC
2024/12/02ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 7,480万円108.4万円69.02㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年52戸RC
2025/09/13パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
目白駅7分 7,080万円118.3万円59.86㎡2LDK4階 / 13階建 西1986年59戸SRC
2024/01/10東池袋ハイツ弐番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 6,690万円108.6万円61.63㎡2LDK13階 / 15階建 南西1987年58戸SRC
2023/10/08高田馬場シティハイツ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅3分 6,498万円106.2万円61.2㎡2LDK+S+5階 / 10階建 南1983年47戸SRC
2025/09/08ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 7,980万円121.9万円65.46㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年59戸RC
2026/03/16サニーヒルズ北大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,480万円119.0万円54.46㎡2DK+S10階 / 13階建 南東1983年47戸SRC
2023/06/11ロイヤルパーク高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 5,980万円106.4万円56.22㎡1SLDK3階 / 5階建 南1991年33戸RC
2025/08/19グランドール白石
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,880万円121.1万円56.81㎡1LDK5階 / 8階建 北1988年15戸SRC
2026/03/20ホワイトパレスシンワ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,690万円117.8万円56.81㎡1LDK5階 / 8階建 北1988年15戸SRC
2026/02/22アゼリア東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 7,199万円123.8万円58.14㎡2LDK3階 / 11階建 南西1989年20戸SRC
2025/10/05プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 5,980万円103.4万円57.85㎡3LDK2階 / 5階建 北西1983年26戸RC
2024/05/24朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 9,500万円107.9万円88.03㎡2LDK5階 / 13階建 南東1984年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は豊島区の平均と比較して54.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比-5.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北大塚12共同ビル
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1987年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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